Кадастровая оценка земель

ГАРАНТИЯ НАИБОЛЕЕ ТОЧНОЙ ОЦЕНКИ!

8 (831) 414-73-90

Оставьте
быструю заявку

Кадастровая оценка земель в Нижнем Новгороде представляет собой процедуру оценки объекта уполномоченными государственными органами. При этом устанавливается рыночная стоимость объекта с помощью глубокого массового анализа или посредством оценки того или иного имущества. Услуга осуществляется строго в соответствии с положениями современного российского законодательства.

Основное назначение кадастровой оценки земель и недвижимого имущества — определение их стоимости по кадастру, расчет размера налога на собственность, платы за аренду, суммы госпошлины при вступлении в право наследования (0,3%/0,6% от рыночной стоимости наследства).

Порядок проведения

Первым этапом является получение разрешения на проведение кадастровой оценки. Составляется список объектов, которые могут быть оценены муниципальными учреждениями. Выбирают исполнителя, составляется отчетность о получении оценки по кадастру. Эксперт оценивает стоимость недвижимого имущества или земельного участка по кадастру. Результаты выполненной оценки согласовываются с уполномоченными органами и начинают действовать. В правительственный государственный реестр делается соответствующая запись.

Кто может выполнять?

Кадастровая оценка земель в Нижнем Новгороде является функцией областных и районных муниципальных учреждений. Периодичность проведения процедуры составляет не менее 1 раза каждые 5 лет и не более 1 раза каждые 3 года.

Областные и районные муниципальные учреждения разрабатывают требования для проведения кадастровой оценки и отправляют их в отделение Росреестра того или иного региона. В Росреестре специально создана палата для составления списка недвижимого имущества, доступного для проведения кадастровой оценки. После этого перечень попадает в уполномоченные госорганы, которые ищут достойного оценщика. Поиск осуществляется посредством конкурса. С победителем тендера заключается договор о выполнении кадастровой оценки недвижимости.

Коллегия судебных оценщиков и экспертов является официальным оценщиком для кадастровой оценка недвижимости в Нижнем Новгороде.